根据《烟草专卖许可证管理办法》的相关规定，办理烟草零售许可证需满足一系列条件及要求。具体如下所述：
基本条件：
1. 资金要求：申请人需拥有与经营烟草制品零售业务相匹配的资金，这些资金可用于进货、店面租赁、设备购置等。虽然法规未明确规定具体金额，但必须确保有足够的资金来支持业务的开展。
2. 经营场所：必须拥有与住所相独立的固定经营场所，该场所应适合作为商业用途，且与生活起居区域相分离。例如，临街店铺、商场专柜等均符合要求，而住宅内一般不符合此要求，除非有独立的出入口，并且与居住区域实现物理隔离。
3. 布局规划：需符合当地烟草制品零售点的合理布局要求。各地烟草专卖局会根据当地的人口数量、交通状况、经济发展水平、消费能力等因素制定详细的布局规划。例如，可能会规定学校、幼儿园周围一定距离内不得设立烟草制品零售点。
其他要求：
a. 申请人资格：申请人不得是未领取工商营业执照的个体，也不能是未成年人及无民事行为能力人。
b. 外商投资限制：外商投资的商业企业或个体工商户不得直接或以特许、加盟等形式间接从事烟草专卖品批发或零售业务。
c. 撤销与取消资格：对于因各种原因（如提供虚假材料、通过不正当手段获取许可证等）被烟草专卖行政主管部门撤销或取消资格的申请人，在一定期限内不得再次申请烟草专卖零售许可证。
d. 违规经营：未领取烟草专卖零售许可证而经营烟草专卖品业务的，或在一年内被执法机关处罚两次以上的，将在三年内被限制申请领取烟草专卖零售许可证。
e. 其他禁止行为：不得利用自动售货机或信息网络渠道销售烟草专卖品；党政机关内部也不得设立烟草制品零售点；同一经营地址已领有烟草专卖零售许可证的情况下，不得再次申请。
以郑州地区为例，除了上述基本条件外，还有以下具体细化要求：
1. 民事行为能力与资金要求：从事烟草制品零售活动的经营者需具有相应的民事行为能力。对于经营资金，有明确的规定，根据经营地点的不同（如城镇、乡政府所在地、农村），经营者所需资金数额有所不同。
2. 零售点布局规划：郑州市或县（市）、上街区的烟草专卖行政主管部门会制定详细的烟草制品零售点布局规划。规划中会严格控制零售点的总量，确保其不超过总人口的3‰。同时，除商业繁华地段外，零售点之间的间距原则不得少于50米，农村地区则按人口数量设定相应的零售点数量。另外，中、小学校园内及校门外两侧各100米以内是严禁设立烟草制品零售点的。
在办理烟草零售许可证时，还需注意以下情形将不予发放许可证：
1. 隐瞒情况或提供虚假材料的申请人。
2. 因上述情况被烟草专卖行政主管部门作出不予受理或不予发证决定www.xxgsdl.cn的申请人，在规定期限内再次提出申请的。
3. 利用自动售货机（柜）或信息网络渠道销售烟草制品的。
4. 经营地址位于中、小学校内部及周围的。
综上所述，为顺利办理并持有烟草专卖零售许可证，经营者需严格遵循《烟草专卖许可证管理办法》以及各地烟草专卖局的相关规定，确保自己的经营活动合法合规。任何违反规定的行为都可能导致许可证的撤销或被拒绝发放，从而影响业务的新乡工商代办正常开展。